- Przeniesienie kredytu hipotecznego – na czym polega to działanie?
- Kiedy można przenieść kredyt hipoteczny na inną nieruchomość?
- Jakie są koszty przeniesienia kredytu hipotecznego?
Masz kredyt hipoteczny, ale przez pewne sytuacje życiowe jesteś zmuszony zmienić miejsce zamieszkania? Co zrobić w sytuacji, gdy potrzebujemy nowego mieszkania, a wciąż mamy sporą kwotę do spłaty? Najlepszym rozwiązaniem jest przeniesienie finansowego zobowiązania na inną nieruchomość, którą chcesz kupić. Jeśli szukasz szczegółowych informacji na ten temat, znajdziesz je w niniejszym wpisie.
Przeniesienie kredytu hipotecznego – na czym polega to działanie?
Czy jest możliwe przeniesienie kredytu hipotecznego na inną nieruchomość? Według informacji podanych na lowcakredytow.pl kredyt hipoteczny można przenieść na inne mieszkanie, które oczywiście jest naszą własnością. Jednakże sprawa nie jest taka prosta, ponieważ ostateczną decyzję i tak musi podjąć bank, w którym mamy kredyt. Zanim jednak zaczniesz składać wnioski i potrzebne dokumenty, udaj się do placówki swojego banku i dowiedz się, czy w ogóle otrzymasz taką zgodę. Jeśli tak, trzeba będzie sporządzić aneks do Twojej umowy kredytowej i dopełnić wszystkie inne formalności.
Kiedy można przenieść kredyt hipoteczny na inną nieruchomość?
Oczywiście, aby mieć w ogóle możliwość przeniesienia kredytu hipotecznego na inną nieruchomość, należy spełniać określone warunki. Pierwszy z nich dotyczy przedłożenia odpowiedniego wniosku o przeniesienie hipoteki, które należy dostarczyć do banku. Oprócz tego potrzebne będą dokumenty związane z nową nieruchomością, którą planujesz nabyć. Wśród tych dokumentów powinien znaleźć się odpis z księgi wieczystej nowego mieszkania lub domu oraz papiery, które szacują wartość rynkową tego lokum. Niektóre instytucje bankowe mogą wymagać także dostarczenia zdjęć nieruchomości, którą chcesz kupić.
Podczas starania się o pozytywną decyzję na przeniesienie kredytu hipotecznego na inną nieruchomość, bank ponownie sprawdzi Twoją wiarygodność kredytową. Weryfikacji poddana zostanie aktualna historia spłaty zobowiązań oraz wysokość dochodów. Nierzadko również banki zwracają uwagę na historię wydatków. Dlaczego przy przenoszeniu kredytu hipotecznego na inną nieruchomość instytucje finansowe ponownie sprawdzają naszą zdolność kredytową? Jest to podyktowane tym, że niekiedy w sprawach finansowych klientów zachodzą takie zmiany, które mogą zaważyć na ostatecznej decyzji i o których bank powinien wiedzieć.
Wniosek o przeniesienie kredytu hipotecznego na inną nieruchomość należy złożyć w pisemnej formie w banku, w którym mamy zobowiązanie finansowe. Warto zrobić to indywidualnie, gdyż w trakcie wizyty możesz dowiedzieć się różnych dodatkowych i istotnych informacji. Pamiętaj również o tym, że poza wnioskiem bank może wymagać innych formalności. Na przykład przedwstępnej umowy kupna nowej nieruchomości czy odpis księgi wieczystej. Na tym etapie nierzadko również sporządza się wniosek, w którym należy określić wszystkie zmiany, jakie kredytobiorca chce wprowadzić w swojej umowie.
W jakich sytuacjach bank może nam odmówić? Szczegóły na ten temat znajdziesz na stronie https://www.lowcakredytow.pl/przeniesienie-kredytu-hipotecznego-na-inna-nieruchomosc/.
Jakie są koszty przeniesienia kredytu hipotecznego?
Niestety w trakcie przenoszenia kredytu hipotecznego na inną nieruchomość musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Wiążą się one między innymi ze sporządzeniem aneksu do umowy kredytowej. Kwota ta obejmuje zwykle prowizję, której wysokość zwykłe uzależniona jest od kwoty kredytu – głównie tej części, której jeszcze nie spłaciliśmy. Ponadto bank będzie wymagał od nas dokumentu od rzeczoznawcy. Dokument ten oczywiście załatwiamy na własną rękę, także to kolejny wydatek, który musimy wziąć pod uwagę, myśląc o przeniesieniu kredytu hipotecznego na inną nieruchomość. Mogą też pojawić się inne dodatkowe opłaty, ale warto mieć na uwadze, że coraz więcej banków decyduje się na to, aby te kwoty były stałe – około 1000 zł. Niezależnie od tego, ile kosztuje przeniesienie kredytu hipotecznego, czasami warto o tym pomyśleć chociażby po to, aby poprawić swój komfort.
