Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
czwartek, 28 marca 2024 16:42

Dlaczego Szczecin to dobra lokalizacja na wynajęcie magazynu?

Za dostarczenie zakupów ze sklepu internetowego do klienta odpowiadają firmy kurierskie. Na polskim rynku jest 10 dużych firm, które potrzebują magazynów centralnych, przeładunkowych rozlokowanych na terenie całego kraju. To setki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni magazynowej.
  • 01.04.2019 11:00
  • Autor: Grupa Tipmedia
Dlaczego Szczecin to dobra lokalizacja na wynajęcie magazynu?

W ciągu ostatnich 10 lat powierzchnie magazynowe w Polsce powiększyły się trzykrotnie, z czego największy wzrost nastąpił w ciągu ostatnich czterech lat. Tendencja ta w najbliższych latach nadal będzie wzrostowa.

Co wpływa na intensywny rozwój rynku magazynowego w Polsce?

Firmy analityczne badające tendencje rynkowe w różnych branżach jednoznacznie widzą zależność między rozwojem e-commerce a zapotrzebowaniem na powierzchnie magazynowe.

Wzrost gospodarczy, stale rosnąca zamożność Polaków znacząco wpłynęły na zwiększenie konsumpcji. Coraz więcej osób robi zakupy w sklepach internetowych. Decydują o tym:

  • niższe ceny
  • oszczędność czasu
  • większy wybór
  • możliwość kupienia produktów niedostępnych w sklepach komercyjnych

Za dostarczenie zakupów ze sklepu internetowego do klienta odpowiadają firmy kurierskie. Na polskim rynku jest 10 dużych firm, które potrzebują magazynów centralnych, przeładunkowych rozlokowanych na terenie całego kraju. To setki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni magazynowej.

Drugim czynnikiem zwiększającym popyt na magazyny jest zainteresowanie firm zagranicznych. Dobre połączenia drogowe, niskie ceny czynszu, niskie koszty pracy stanowią zachętę dla inwestorów zagranicznych. Swoje magazyny rozlokowane w centrach logistycznych mają Zalando, Amazon, Jysk, Bridgestone. Problemem w 2019 r. mogą być pracownicy. Niski stopień bezrobocia oraz otwarcie rynku niemieckiego dla obywateli Ukrainy może powodować problem z obsługą dostawy i wywozu towarów. Najnowocześniejsze rozwiązania magazynowe ograniczają obsługę przez pracowników do minimum.

Największe powierzchnie magazynowe są w Warszawie i okolicach, na Górnym Śląsku, Poznaniu i Łodzi. Dobra koniunktura sprawia, że gminy inwestują w infrastrukturę i tworzą nowe centra logistyczne. Przykładem może być Szczecin.

Magazyny do wynajęcia na terenie Szczecina

Do 2016 r. potencjał Szczecina jako centrum logistycznego nie był wykorzystywany, choć położenie, port dawały duże możliwości. Dopiero inwestycje w infrastrukturę drogową uczyniły Szczecin miastem atrakcyjnym dla deweloperów budujących nowoczesne magazyny.

Magazyny do wynajęcia na terenie Szczecina dostępne tutaj: http://www.magazyn-szczecin.pl/  cieszą się dużą popularnością wśród firm niemieckich, duńskich i holenderskich, które dzięki połączeniu promowemu zyskują szybki dostęp do rynków skandynawskich. Atrakcyjna jest także cena wynajęcia magazynu w Szczecinie nie przekraczająca 3,5 euro za metr kwadratowy.

Dużym atutem Szczecina są magazyny BTS, czyli szyte na miarę. Taki magazyn musi być dokładnie dopasowany do potrzeb klienta. Lokalizacja, powierzchnia, infrastruktura, wyposażenie wykonywane są pod konkretne zamówienie. Taki magazyn w Szczecinie nie zawsze musi mieć odrębną lokalizację. Wiele firm budujących centra logistyczne pozostawia wolny teren na wybudowanie magazynów BTS, oczywiście w dobrej lokalizacji i z dogodnym dostępem do dróg komunikacyjnych.

--- Artykuł sponsorowany ---